Question 1

É legal que eu, como proprietário, consulte o meu possível inquilino?

Accepted Answer

Sim, desde que você tenha a autorização do titular para o tratamento de seus dados pessoais, conforme a Lei 1581 de 2012. As consultas são feitas em fontes públicas e com essa autorização.

Question 2

Por que pagar por isso se existem páginas gratuitas de antecedentes?

Accepted Answer

Porque a TradentIA consolida em um único relatório auditável a validação em múltiplas fontes públicas e listas restritivas, em minutos e sem que você precise consultá-las uma a uma.

Question 3

Posso consultar empresas ou pessoas estrangeiras?

Accepted Answer

Sim. Você pode consultar pessoas físicas, empresas (NIT) e estrangeiros com cédula de estrangeiro ou passaporte.

Question 4

O relatório me diz se devo alugar ou não para a pessoa?

Accepted Answer

Não. O relatório apresenta achados e um nível de atenção com etiqueta neutra, sem semáforo nem veredicto de aprovar ou rejeitar. A decisão é sempre sua.

Question 5

Posso consultar só o locatário, ou também um fiador?

Accepted Answer

Você pode consultar ambos. Cada consulta corresponde a uma pessoa; se precisar de várias, os pacotes de 3 e de 10 consultas saem mais econômicos.

Question 6

O que acontece se o relatório encontrar algo?

Accepted Answer

O relatório detalha cada achado com sua fonte e data de consulta. Recomendamos verificá-lo e, se necessário, buscar assessoria jurídica antes de decidir.

Question 7

O que faço depois da consulta?

Accepted Answer

Use os modelos de contrato de locação residencial e comercial e o termo de entrega incluídos, e adapte-os ao seu caso com um advogado.

Question 8

A TradentIA substitui o advogado ou o analista de risco?

Accepted Answer

Não. A TradentIA fortalece e acelera o critério profissional. Automatiza a primeira camada —leitura do CTL, validação de proprietários em fontes públicas e listas restritivas, consolidação de achados— para que as equipes jurídicas, de crédito e de compliance se concentrem na interpretação e na decisão.

Question 9

A TradentIA consulta listas restritivas e vinculantes?

Accepted Answer

Sim. Consulta listas restritivas nacionais e internacionais (LAFT) e fontes públicas abertas. O alcance específico é documentado em cada relatório.

Question 10

Posso usar a TradentIA para avaliar alguém que não seja inquilino, como um comprador ou um sócio da operação?

Accepted Answer

Sim. Você pode consultar qualquer contraparte da operação: proprietário, comprador, vendedor, fornecedor, sócio ou cliente.

Question 11

Que tipo de antecedentes posso consultar com a TradentIA?

Accepted Answer

Pessoas expostas politicamente (PEP), informação pública e notícias adversas, proprietários históricos e gravames, e fontes oficiais colombianas.

Question 12

Posso comprar consultas conforme a minha necessidade?

Accepted Answer

Sim. Oferecemos planos conforme o volume, com saldo de análises acumulável. Solicite uma demo para definir o plano que melhor se ajusta à sua operação.

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Lo que el certificado de tradición no te cuenta