Question 1

¿Es legal que yo, como propietario, consulte a mi posible inquilino?

Accepted Answer

Sí, siempre que cuente con la autorización del titular para el tratamiento de sus datos personales, conforme a la Ley 1581 de 2012. Las consultas se realizan sobre fuentes públicas y con esa autorización.

Question 2

¿Por qué pagar por esto si hay páginas gratuitas de antecedentes?

Accepted Answer

Porque TradentIA consolida en un solo informe auditable la validación en múltiples fuentes públicas y listas restrictivas, en minutos y sin que usted tenga que consultarlas una a una.

Question 3

¿Puedo consultar empresas o personas extranjeras?

Accepted Answer

Sí. Puede consultar personas naturales, empresas (NIT) y extranjeros con cédula de extranjería o pasaporte.

Question 4

¿El reporte me dice si debo arrendarle o no a la persona?

Accepted Answer

No. El informe presenta hallazgos y un nivel de atención con etiqueta neutra, sin semáforo ni veredicto de aprobar o rechazar. La decisión siempre es suya.

Question 5

¿Puedo consultar solo al arrendatario, o también a un codeudor?

Accepted Answer

Puede consultar a ambos. Cada consulta corresponde a una persona; si necesita varias, los paquetes de 3 y de 10 consultas le salen más económicos.

Question 6

¿Qué pasa si el reporte encuentra algo?

Accepted Answer

El informe detalla cada hallazgo con su fuente y fecha de consulta. Le recomendamos verificarlo y, si es necesario, apoyarse en asesoría jurídica antes de decidir.

Question 7

¿Qué hago después de la consulta?

Accepted Answer

Use los modelos de contrato de vivienda y local comercial y el acta de entrega incluidos, y adáptelos a su caso con un abogado.

Question 8

¿TradentIA reemplaza al abogado o al analista de riesgo?

Accepted Answer

No. TradentIA fortalece y acelera el criterio profesional. Automatiza la primera capa —lectura del CTL, validación de propietarios en fuentes públicas y listas restrictivas, consolidación de hallazgos— para que los equipos legales, de crédito y de compliance se enfoquen en la interpretación y la decisión.

Question 9

¿TradentIA consulta listas restrictivas y vinculantes?

Accepted Answer

Sí. Consulta listas restrictivas nacionales e internacionales (LAFT) y fuentes públicas abiertas. El alcance específico se documenta en cada informe.

Question 10

¿Puedo usar TradentIA para evaluar a alguien distinto de un inquilino, como un comprador o un socio de la operación?

Accepted Answer

Sí. Puede consultar a cualquier contraparte de la operación: propietario, comprador, vendedor, proveedor, socio o cliente.

Question 11

¿Qué tipo de antecedentes puedo consultar con TradentIA?

Accepted Answer

Personas expuestas públicamente (PEP), información pública y noticias adversas, propietarios históricos y gravámenes, y fuentes oficiales colombianas.

Question 12

¿Puedo comprar consultas según mi necesidad?

Accepted Answer

Sí. Ofrecemos planes según volumen, con saldo de análisis acumulable. Solicite una demo para definir el plan que mejor se ajusta a su operación.

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Lo que el certificado de tradición no te cuenta